9 - Le Soleil de Colombie-Britannique, vendredi 10 mars 1995 Les covts d’achat d’un condo Pour faire , suite 41’ arti- cle de la se- trois mois pour faire l’achatde leur condo. Si le taux d’intérét au qui dit qu’ils peuvent acheter un condo jusqu’au montant de 184 300$, il est toujours prudent 184 3008. L’évaluation du condo satisfait la banque et aussi les normes avocats et font un aussi bon travail. La raison que les banques nous donnent est que, s’il survient un maine der- moment de l’achat de d’incluredanslecontratd’achatque de la Société canadienne probléme juridique, l’avocat est sur niére, Comment acheter leurcondoestplusélevé le financement du condo doit étre d’hypothéques et de logement. — leslieuxetpeutrésoudreleprobléme sa maison, Le Soleil, 3 (a10.S%parexemple),le approuvé par le gérant de banque. Maintenant, vous pouvez rayer les _ plus rapidement. mars 95) notre couple tauxémissurlecertificat Puisque le dépétn’est quede 5%, la conditions qui avaient trait au En résumé, les cofits connait maintenant le (9.5%)seraletauxquela Société canadienne d’hypothéques financement. tattachés 41]’achat de ce condo sont: financement maximum banque utilisera. Et au etdelogement (SCHL) doit elle aussi A partir dece momentet ce, - 1]’évaluation, environ 200$; qu il peut obtenir. est * contraire, si le taux approuver le prét et certifier que le jusqu’a la conclusion de cette - les frais administratifs de la SCHL bon, par précaution, PAR GASTON MORIN d’intérét est 4 la baisse © condo rencontre les normes de Ja transaction, c’est la responsabilité qui sont de 75$; d’obtenir de son gérarit (48.5%) aumoment de Société. de l’acheteur de s’assurer que le - laprime pour assurer le prét avecla de banque un certificat garantissant leur achat du condo, eh bien, le taux financement se fasse adéquatement SCHL quiestde2.5%du montant de le taux d’intérét actuel et le prét maximum. Ce certificat garantit le sera ajusté 4 8.5%. Que les taux d’intérét soient stables ou instables, a Rayon-Jeunesse pour seulement 150$/an! Enremerciement, lenom de votre entreprise apparaitra dans tous les numéros de Rayon-Jeunesse. Appelez Sandrine Lejeune au730-9575. L’évaluation du condo Le gérant de banque donnera et en temps (car les punitions peuvent étre trés grandes). Vachat, et qui est additionnée et incluse dans le prét total _ tauxd’intérét apartirdelajournéeod _c’est toujours une bonne et prudente ses instructions pour obtenir une Généralement il n’y a pas de (I”hypothéque); ils remplissent le formulaire de prét _ précaution 4 prendre. évaluation du condo (qui est probléme. Encore 1a, si cétte - les frais juridiques, qui s’élévent hypothécaire. Le taux est garanti Unmoisplustard,ilstrouvent nécessaire pour cet achat). Le coft transaction se conclut dans les deux entre 800$ et 1000$; pendant une durée fixe, qui peut étre un condo qu’ils aiment et aprés del’évaluation(environ200 dollars) mois qui suivent et que les taux - l'inspection du condo, si I'acheteur de 60 4 90 jours. négociation, ils fixent leur offre est défrayé par |’acheteur. d’intérét 'baissent, ils obtiendront le désire, qui est de 200$ 4 300$; d’achat finale au montant de Le prét maximum que la un taux plus bas. - ajustement des taxes de la propriété. Trois mois pour acheter 184 300$. Le vendeur étant satisfait banque vous donnera est basé soit Note: il n'y a pas de frais d'arpentage Maintenant qu’ilsontbloqué _de ce prix, leur offre est acceptée. sur le prix d’achat du condo, soitsur Avocat ou notaire? sur l'achat d'un condo. leur taux d’intérét, ils ont jusqu’a Méme s’ils ont un certificat l’évaluation du condo. Les Pour l’échange monétaire et La semaine prochaine,je institutions financiéres utilisent pour transférer les titres de la vousexpliqueraicomment établir un toujours le plus bas montant des _ propriété, lesinstitutionsfinanciéres budget pour passer du statut de ENTREPRENEURS ET GENS D’AFFAIRES deux. Par exemple, on sait qu’ilsont aiment mieux recourir aux services __ locataire a celui de propriétaire. ’ ° ° ° payé 184 300$ pour leur condo. Si__d’un(e) avocat(e) plutét que d’un(e) Gaston P. Morin est courtier L’éducation en francais vous tient @ coeur? l’évaluation du condo arrive 4 notaire. Pourtant, lesnotairesoffrent en valeurs immobiliéres, National Ahonnes taitedia clasands vatte phols 186 000$, la banque utilisera des frais moins élevés que ceux des Real Estate Service (NRS). «Ce n'est pas trés loin... et c'est gratuit!» Vous avez besoin d'aide pour remplir votre déclaration de revenus? Nous ne sommes pas trés loin. En effet, nous installons un comptoir d'information fiscale dans votre quartier. Vous y trouverez non seule- ment un éventail complet de guides, de formulaires et de publications, mais aussi des gens désireux de vous aider. Alors, si vous avez des questions au sujet de vos documents, apportez-les-nous. Nous vous aiderons avec plaisir. DECISION ne LG. Canada Décision 95-53, Vancouver Co-operative Radio, Vancouver (C.-B:) APPROUVE - Renouvellement de la licence de radio communautaire de type B, CFRO-FM Vancouver, du ter septembre 1995 au 31 aotit 2000. APPROUVE - Demande visant a augmenter de 17 20, la quantité d'émissions a caractére ethnique de types A et B diffusées au cours de la semaine de radiodiffusion. Décision 95-69. The Family Channel Inc. L'ensemble duCanada. APPROUVE - Renouvellement de la licence afin de fournir un service national d'intérét général dans toutes les régions du Canada, du 1ermars 1995 au 31‘aolit2001. APPROUVE - Suppression VILLE DATES HORAIRE | ADRESSE de lacondition de licence précisant les exigences relatives aux registres concer- i Sulandi aii nant l'auditoire cible, les catégories d'émissions, les acquisitions du *«Disney Du 20 février fe oy : ae ee ys Orchard Park Shopping Centre Channel» et la désignation d'émissions de 150% de contenu canadien ainsi que Kelowna au 28 avril E os 4 elt aveil 2271, avenue Harvey 'exigence relative aux registres visant a inclure les cotes de la Commission de SS contrdle cinématographique de |'Ontario. Le texte complet de ces décisions sont var de = h 30a ae bee ; disponibles en communiquantaveclasalle d'examen du CRTC au (819) 997-2429; Nee Sees eye CSS As SED prea act ? et au bureau du CRTC a Vancouver (604) 666-2111. 2 Le samedi de 9h 308 15h 30 , Chemin Rutherfor: Ew Conseil de la radiodiffusion et des Canadian Radio-television and Fermé les 4. 15 et 22 ma télécommunications canadiennes Telecommunications Commission aera dad eae = ba Alberni Mall Port Alberni u 22 au 25 mars e F : Le samedi de 9h 308 12h | 3990: Chemin Johnston Le mardi de 14h a 17h 30 CRTC Duncan | gedudau2taved | “sespS0a TRIO | 250,ruetrunk ist et du au avril le a , rue Tru ' AVIS PUBLIC Canada Le samedi de 9h 308 14h Avis public CRTC 1995-33. Le CRTC a regu de LES COMMUNICATIONS PAR ey Boe a ipercredl SATELLITE CANADIEN INC. (laCANCOM), agissanta titre demandataire deses les nebdec renidredl West Oal ing Centre télédistributeurs affiliés de classes 1 et 2 (voir l'avis pour la liste), des demandes -Abbotsford Du [3 au 23 mars de9h 30a 21h 32700 Fraser Way sud envue de modifier leurs licences respectives en supprimantla condition delicence Le samedi de 9'h 304 17:h30 autorisantla distribution de WJBK-TV (CBS) Detroit (Michigan) eten ajoutant une Fermé le dimanche condition de licence autorisant la distribution de WTOL-TV (CBS) Toledo (Ohio), ; : : recu par satellite du réseau de la CANCOM, au service de base. Ces demandes Du seis 30 nea ae ontété présentées suite a une demande du CRTC exposée dans ladécision CRTC Les jeudi et vendredi 94-897 du 28 novembre 1994.EXAMEN DES DEMANDES : Les Communications aoe de 9h 30a 21h Pine Centre Mall par satellite Canadien Inc., 50 ouest, chemin Burmhamthorpe, 10e étage, ies ia {Du 10 mars au 29 avril Le samedi de 9h 304 18h 3117, Massey Drive Mississauga (Ont). Le texte complet de cette demande est disponible en Fermé du 14 au [7 avril communiquant avec la salle d'examen du CRTC, Edifice central, Les Terrasses (congé de Aa atc et fermé de la Chaudiére, 1 promenade du Portage, Piéce 201 , Hull (Qc) J8X4B1, (819) 997- les dimans ae ; 2429; etau bureau du CRTC a Vancouver, (C.-B.) V6Z2G7, (604) 666-2111.Les Du rie ae eee . interventions écrites doivent parvenir au Secrétaire général, CRTC, Ottawa (Ont) : : de : Edifice Elijah Smith K1A0N2 etpreuve qu'une copie conforme a été envoyée aurequérantle ouavant Whitehorse Du 6 mars au 28 avril eae a . pa